楼价在500万元以下单位买少见少,美联物业屯门珀御分行区域经理陈智生 (Ivan Chan)表示,该行近日促成一宗屯门宝怡花园低层户成交,单位以约465万元易手,实用呎价约11,205元。
陈智生表示,宝怡花园2座低层C室,属2房间隔,实用面积约415平方呎,建筑面积约518平方呎,原业主早前以叫价约470万元放盘,吸引一名长线投资客兴趣,议价后以约465万元承接,实用呎价约11,205元,建筑呎价约8,977元。
据了解,原业主于1992年6月以132.1万元购入上址,现持货约25年沽出,帐面获利约332.9万元,期内单位升值约2.5倍。