美联物业青山公路豪宅分行首席联席区域经理吴鹏雄(Ricky Ng)表示,该行刚促成一宗屯门小榄段涟山三房单位成交,外区客钟情单位低密度环境,斥约698万元入市。
刚成交的涟山为C2座低层D室单位,实用面积约为844呎,建筑面积约为1,088呎,三房套房连士多房间隔,成交价约698万元,折合实用面积呎价约为8,270元,建筑面积呎价约为6,415元。买家为一名外区换楼客,见屋苑环境清静,加上价格低水,故决定入市作换楼用途。
原业主于12年5月份以约450万元购入上述物业,是次转售帐面获利约248万元,物业升值约55%。