屯门市广场2房减价吸客 首置客斥500万元入市

美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行新近促成屯门市广场一个高层2房单位成交,一名外区首置客议价后以500万元承接。本月至今该屋苑暂录约4宗成交。

成交单位为屯门市广场3座高层K室,实用面积约为393平方呎,建筑面积约为549平方呎,2房间隔,向西望开扬公园景。梁浩文表示,原业主开价550万元放盘近2个月,获外区上车人士承接,双方议价后终以500万元成交,实用呎价约12,723元,建筑呎价约9,107元。买家心仪单位位处高层,而且价格相宜,睇楼1次即扑槌入市。

原业主于2009年8月以约150万元购入上述物业,是次转售帐面赚约350万元,物业转手升值逾2.3倍。

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