屯门恒福花园“意头价”约638万元成交

美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文 (Andy Leung)表示,该行刚促成一宗屯门恒福花园低层户成交,原业主放盘短短8日,即以约638万元易手。

梁浩文指,是次成交为恒福花园5座低层E室,属3房连套房设计,可享海景,实用面积约584平方呎,建筑面积约743平方呎,原业主于上月底以约650万元放盘,吸引一名区内换楼客兴趣,经议价后以638万元成交,实用呎价约10,925元,建筑呎价约8,587元。

据了解,原业主于95年以约173万元购入上址,现持货约22年沽出,帐面获利约465万元,升值约2.7倍。

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