美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,二手市场承接力强,有业主趁机换楼沽货,日前一组分支家庭客经该行购入屯门恒顺园单位,客人以598万元承接低层3房套单位。他补充,区内二手盘源承接畅旺,优质盘源紧绌,准买家亦加快入市决定。
刚成交为恒顺园1座低层E室,实用面积622平方呎,建筑面积约758平方呎,3房套间隔。买家为区内分支家庭,心仪上址空间阔落实用,虽然需预留资金大装修,惟因价格相宜,为免错失心仪单位,故提速入市。原业主有意换楼搬至外区,早前叫价约600万元放盘,双方轻微议价后以598万元成交,折合实用呎价约9,614元,建筑呎价约7,889元。
资料显示,原业主于2010年6月以约200万元购入上述物业,是次转手帐面获利约398万元,物业升值近2倍。