美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手市场承接力强,投资客趁机入市寻宝,该行新近促成一宗屯门时代广场二手成交,一位投资客以498万元承接中层2房单位自用。他补充,该屋苑本月暂录约5宗成交。
刚成交为时代广场C座中层11室,实用面积325平方呎,建筑面积431平方呎,2房间隔。梁浩文指,原业主早前叫价509万元放售单位,因屋苑位处市中心,位置便利,邻近配套齐全,吸引投资客洽商承接。双方轻微议价后终以498万元成交,折合实用呎价约15,323元,建筑呎价约11,555元。
原业主于2017年8月以约385万元购入上址,转手帐面获利约113万元,期间物业升值近29.4%。