美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手承接力强,有投资者睇好后市潜力,趁机物色收租物业,该行新近促成一宗屯门景峰花园二手成交,获投资客以466.8万元承接低层2房单位,料作长线收租。他补充,该屋苑本月暂录约2宗成交。
刚成交为景峰花园3座低层H室,实用面积409平方呎,建筑面积471平方呎,2房间隔。梁浩文指,原业主早前叫价468万元放售上址,由于屋苑邻近屯马线铁路站,交通便利,而且生活配套齐全,吸引投资客洽商承接,料用作长线收租用途。双方议价后终以466.8万元成交,折合实用呎价约11,413元,建筑呎价9,911元。
资料显示,原业主于2016年7月以约220万元购入上址,转手帐面获利246.8万元,升值逾1.2倍。