楼价在500万元以下单位买少见少,美联物业屯门珀御分行区域经理陈智生 (Ivan Chan)表示,该行最新促成一宗屯门海丽花园高层户成交,单位放盘不足2星期,即以约490万元易手,实用呎价约11,449元。
陈智生表示,海丽花园2座高层B室,属2房间隔,向东南享公园景,单位实用面积约428平方呎,建筑面积约565平方呎,原业主于本月初以叫价约498万元放盘,吸引一名上车客兴趣,议价后以约490万元承接,实用呎价约11,449元,建筑呎价约8,673元。
资料显示,原业主于2011年8月以190万元购入上址,现持货逾6年沽出,帐面获利约300万元,期内单位升值约1.6倍。