地政总署公布,一幅位于屯门第56区管翠路住宅地以逾31.68亿港元批予深劲有限公司(母公司:Profit City Global Limited及Medos Limited)。每方呎楼面地价约6,700元,较市场估值每方呎楼面地价约4,500至5,500元,高出约21.8%。
该幅管翠路住宅地于上周五截标,共收到10份标书,入标财团还包括有新鸿基地产、会德丰地产、恒基地产、长实地产、富豪国际、万科置业(香港)、嘉华国际、信和置业、宏安地产及其士国际合资等。该地皮面积逾13.1万方呎,总楼面近47.3万方呎,每方呎楼面地估值介乎约4,500至5,500元,估价约21.28亿至26亿元。
屯门第56区于2015年曾批出3幅住宅地,当时每方呎楼面地价介乎4,008至4,621元,其中当年7月批出的扫管笏路住宅地,由万科置业(香港)以逾38.2亿元投得,创该区地皮做价新高,每方呎楼面地价约4,541元。
深劲有限公司为路劲基建与深圳控股各占50%权益的合资企业。据公司注册处资料,深劲有限公司的董事包括董方、方兆良、黄伟、谭祐基及唐静。董方、方兆良为路劲基建的公司要员。
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