差饷物业估价署公布的最新数据显示，本地今年7月两类面积单位走势各异，其中实用面积1,075方呎及以下中小型售价指数报397.4点，按月跌约0.15%。今年截至7月则累积上调约9.8%。

不过，实用面积1,075方呎以上大型住宅单位售价就向上。该类单位售价指数报333.7点，较6月份涨约0.66%。今年首7个月仍涨约7.9%。

此外，据该署临时数据，7月各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价，当中新界及九龙区下跌，港岛区则仍上升。

新界区细单位平均每方呎售价约13,504港元，按月下调约2.7%。以实用面积约430方呎单位计算，该类单位平均售价约580万元。首7个月细户已升达12%，远高于期间整体楼价升幅。

而九龙区同类单位平均呎价约14,885元，按月跌约0.13%。以实用面积约430方呎单位计算，该区细户平均售价约640万元。首7个月呎价涨约12.5%。

至于港岛区细单位平均每方呎售价约17,593元，较6月上升约2.9%，而以实用面积约430方呎单位计算，该区细户平均售价约756万。本年截至7月则累升约8.2%。