差饷物业估价署最新数据显示,截至去年12月,实用面积1,075方呎及以下中小型住宅的售价指数报361点,按年仍录约1.77%升幅,优于大市。不过,实用面积1,075方呎以上大型住宅单位全年倒跌,该类单位售价指数报308.1点,按年下调约1.43%。
过去一年,各区实用面积431方呎以下细单位平均每方呎售价以新界区升幅最少。该区截至去年12月呎价约12,054元,按月跌约1.4%,按年仅升约0.4%。以实用面积430方呎单位计算,该月平均售价约518万元,较2017年同期只高出约2万元。
九龙区细单位按年升幅亦细。该区上月平均每方呎售价约13,119元,按月升约3.49%,按年只升约1.9%。该类单位平均售价约564万元,按年仅高约11万。
至于港岛区同类单位上月平均呎价约16,040元,按月跌约1.48%,按年仍有约4.9%升幅。平均售价约689万元,按年高约32万元。
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