差饷物业估价署公布,今年1月份私人住宅售价指数报380点,较去年12月份的379.5点,回升0.13%,结束连续3个月跌势,但与2019年5月的历史高位396.9点比较,仍低约4.3%;按年则升0.07%。
至于1月份两类面积单位楼价走势各异。当中实用面积约1,075方呎以上大型住宅单位指数报308.9点,按月显著下挫约2.4%,而较去年同期更低约2.7%。而实用面积约1,075方呎及以下中小型单位售价指数向上,最新报382.7点,按月上升约0.2%,与去年1月比较,则上升约0.1%。
此外,据该署临时数据,上月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价,只有九龙区下跌,其余两区向上。其中九龙区细单位平均每方呎售价跌穿1.5万元至约14,821元,较去年12月下挫约2.2%。以实用面积约430方呎单位计算,该区细户平均售价约637万元。至于港岛区平均每方呎售价约17,141元,按月上升约1.3%,以实用面积约430方呎单位计算,该区细户平均售价约737万元。新界区平均每方呎售价约13,699元,按月则亦涨约1%,以实用面积约430方呎单位计算,该区细户平均售价约589万元。
1月份,租金指数报178.1点,按月跌0.05%,连续2个月下跌,较去年同期低约4%。
资料来源: 东网 on.cc