香港住宅楼价持续攀升。差饷物业估价署公布的最新数据显示，截至今年6月份私人住宅售价指数报389.4点，按月再上升约1.64%，已连升27个月，再创历史新高。

上述指数自2016年4月开始至今年6月累积升幅已达约43.5%。而自2016年11月售价指数升至306.7点，打破2015年创出的306.1点的纪录，截至今年6月份售价指数已连续20个月创有纪录新高，累升约28%。

至于今年首6个月私人住宅售价指数已上升约10.4%。对比2017年同期升幅9.3%，高出约1.1个百分点。

截至6月的临时数字显示，实用面积1,075方呎及以下中小型住宅的售价指数报392.3点，按月上涨1.63%，续创新高。今年上半年计，该指数共涨约10.6%，跑赢大市。

实用面积1,075方呎以上大型住宅单位的售价指数报332点，按月增约1.84%，亦属新高。而今年首半年则只增长约6.2%。

另方面，各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价都向上，其中港岛区细单位平均呎价约17,075元，按月上升约1.35%，上半年则涨约17%。以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约734万元。

而九龙区细单位楼价升幅最理想。同期平均每方呎售价约14,723元，按月上升约4.33%，首6个月则升约14.4%。以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约633万元。

升幅稍次的新界区细单位，平均呎价约13,719元，按月升约4.26%，上半年涨约14.3%。以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约589万元。

另外，6月份私人住宅租金指数报193.7点，按月上升约1.2%，已连升5个月。今年上半年则上升约3.3%。

资料来源:东网on.cc