差饷物业估价署最新数据显示，截至今年7月私人住宅售价指数报393.5点，按月升约0.82%，连升28个月，再创历史新高。

今年首7个月私人住宅售价指数已升约11.6%，对比2017年同期升幅9.8%，高出约1.8个百分点。

自2016年11月售价指数升至306.7点打破2015年创出的306.1点的纪录起计，截至今年7月份，售价指数已连续21个月创有纪录新高，累升约29.3%。

而自2016年4月开始至今年7月上升，累升已达约45%。

7月中小型单位楼价跑赢整体大市。实用面积1,075方呎及以下中小型住宅的售价指数报396.4点，按月上涨约0.84%，续创新高。首7个月共涨约11.8%，跑赢大市。

实用面积1,075方呎以上大型住宅单位的售价指数报335点，按月增约0.6%，亦属新高。首7个月只增长约7.2%。

另外，港岛区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价向上，该区呎价约17,662元，按月升约2.96%，以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约759万元。

至于九龙区及新界细单位楼价则下跌。九龙区平均每方呎售价约14,528元，按月挫约2.08%。以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约624万元。

新界区细单位平均呎价约13,354元，按月亦跌约2.87%。以实用面积约430方呎单位计算，平均售价约574万元。

资料来源:东网on.cc