美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,康怡花园本月份交投活跃,而减价单位承接力较强,该行刚促成一宗835实呎户成交,减价88万元后,获用家1,350万元承接,1987年一手货转手帐面大幅升值逾15倍。
萧俊健指出,刚成交一宗康怡花园为M座中层11室单位,实用面积约为835呎,建筑面积约961呎,为三房连套房间格,原业主叫价约1,438万元,议价约88万元后,减价约6%后,获用家以约1,350万元笋价承接,折合实用呎价约16,168元,建筑呎价约14,048元。
原业主于1987年以约83万元一手购入上述物业,持货33年,是次转售帐面获利约1,267万元,物业升值逾15倍。