美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个526实呎户成交，同区客钟情单位连装修，加上银码合预算，故斥898万元承接，2010年货转手升值近1.5倍。
萧俊健称，刚成交的康怡花园为C座低层15室单位，实用面积约为526呎，建筑面积约为647呎，为两房间格，望园景，由于单位银码吸引，原业主叫价约900万元，轻微议价后以898万元成交，折合实用呎价约为17,072元，建筑呎价约为13,879元。
原业主于2010年1月以约361.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约536.2万元，物业升值约148%。
