美联物业康怡-柏蕙苑分行区域经理施志刚(Benny Sze)表示,康怡花园本月至今暂已录得23宗买卖成交,表现活跃,该行刚促成一个668实呎户成交,港岛东区用家斥1,228万元意头价承接,2004年货转手升值近2.7倍。
施志刚指出,刚成交的康怡花园为B座中层15室单位,实用面积668呎,建筑面积约808呎,为3房连套房间格,原业主最近叫价约为1,260万元,议价后以约1,228万元成交,为市场价,折合实用呎价约18,383元,建筑呎价约15,198元。买家为港岛东区用家,见单位位处“上康怡”,环境清静吸引,故入市作换楼自用。
原业主于2004年5月以约333万元购入,是次转手帐面获利约895万元,升值约269%。