美联物业东九龙誉港湾分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示，市区细价盘有价有市，该行刚促成红磡御悦开放式单位之买卖个案，成交价350万元，折合呎价近2.2万元，属高价。

上述成交单位为御悦低层连平台户，实用面积160方呎，连59呎平台，单位为开放式设计，由于属区内新晋屋苑，细价单位盘源有限，吸引买家承接，成交价350万元，折合实用呎价约21,875元。

据悉，原业主于2012年3月以约202.2万元购得，是次转手帐面获利147.8万元，升值73%。

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