心淡业主累减185万元沽青衣美景花园432实呎2房户 400万元易手呎价再穿1万

美联物业青衣 美景分行市务经理鲁家豪 (Keith Lo)表示,该行促成青衣 美景花园432实呎2房户以400万元获用家承接,呎价跌穿1万元成交,并创出新低价。

鲁家豪表示,成交单位为青衣 美景花园6座中层A室,实用面积432平方呎,建筑面积532平方呎,属2房单位,间隔方正实用,景观开扬。据悉,原业主看淡后市,故放售物业套现,买家钟情屋苑旺中带静配套齐全,交通方便,锁定目标积极洽购,经多番议价业主大幅减价185万元,以400万元成交,折合实用呎价约9,259元,建筑呎价约7,519元。

原业主于2013年以300万元购入上述单位,持货逾9年,账面获利100万元,期内物业升值约33%。

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