憧憬北部都会区发展 投资客入市元朗帝庭居 高层连天台特色户870万元录成交

市场憧憬北部都会区发展,料刺激区内楼价升值潜力,吸引投资客伺机入市寻宝。美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示,该行刚促成元朗帝庭居本月首宗二手成交,一位区内投资客以870万元承接高层3房套单位,料作长线投资用途。

新近录成交的帝庭居2座高层单位,属3房套间隔,享园景,实用面积约630平方呎,建筑面积约820平方呎,连逾500呎天台。邓泾渭称,客人为区内投资客,睇好区内基建配套发展,故物色单位作长线投资用途,有见上址环境宁静,间隔实用,加上属连天台特色单位,终决定承接。原业主叫价约880万元放盘,双方议价后以870万元成交,折合实用呎价约13,810元,建筑呎价约10,610元。

资料显示,原业主于2014年12月以约485万元购入上址,转手帐面获利约385万元,物业升值约79.4%。

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