香港房屋协会完成2018至2020年租金检讨,并将于今年4月1日起调升辖下20个出租屋邨共3.2万多个单位的租金8%,维持两年。同时,房协亦宣布于今年9月1日起推出租金援助计划,同时实施富户政策。
房协表示,鉴于工资及维修保养开支上升,经营成本上涨,加上多个屋邨老化,须投放大量资源保养维修,及进行大型改善工程。房协预料,调整租金后,按目前水平推算,营运帐目仍未能达致收支平衡,强调房协执委会考虑住户负担能力后,作出较温和调整。加租后甲类单位的平均月租约2150港元,租户每月平均多缴159港元。
另外,房协将于9月1日推出富户政策,适用于新入住房协出租屋邨的申请人,以及将租约转换予非户主配偶的情况。该政策与房委会富户政策相若,若住户在香港拥有住宅物业,或家庭入息超过申请出租屋邨入息限额5倍,或家庭总资产净值超出入息限额100倍,便须迁离单位。若住户在香港并无拥有住宅物业,而入息超逾限额2倍,但不高于3倍,须交1.5倍租金;超出限额3倍,但不高于5倍,须交2倍租金。
上述租户住满10年后须进行入息及资产申报,其后每两年再作申报,如家庭情况有改变,包括转换户主或增加18岁或以上的家庭成员,不论其居住年期,亦须每两年进行入息及资产申报。
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