美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示,该行近日促成维景湾畔1宗2房单位买卖个案,同区换楼客“先沽后买”,比较多个放盘后,决定斥资988万元承接,略低市价约10万。
上述成交单位为调景岭维景湾畔17座低层E室,实用面积约533方呎,属2房间隔,单位望园景,加上价格合乎预算,吸引同区换楼客承接,据了解,单位今年3月放盘,原叫价1,000万元,经过商议后终以约988万元“意头价”易手,降价12万,折合实用呎价约18,537元。
资料显示,原业主于2003年10月以约262.3万元购得,是次转手帐面获利约725.7万,升值近2.8倍。