美联物业沙豪瑞峰分行首席高级营业经理廖粕光(Kevin Liu)表示,有换楼客趁圣诞假期前入市,该行新近促成大围聚龙居一个3房套单位成交,获换楼客以1,100万元承接,原业主持货约9年获利逾“6球”。
新成交单位为聚龙居10座高层C室,实用面积约736平方呎,建筑面积约975方呎,3房套连工人套间隔,享东北开扬景。廖粕光称,原业主于5个月前叫价1,250万元连车位放售,新近获换楼客以1,100万元承接单位(不连车位),实用面积呎价约14,946元,建筑面积呎价约11,282元。据了解,客人心仪亥屋苑私隐度高,且环境开扬舒适,睇楼数次即决定购入上均自住。
资料显示,原业主于2009年8月以约470万元购入上址,现沽出单位帐面获利约630万元,期内物业升值逾1.3倍。