美联物业将军澳坑口站分行区域联席董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,不少“平价”盘早前被大幅吸纳,新增二手盘源未及补充,将军澳区本月买卖交投按月急减5成,“啱价”盘源渴市,该行近日促成新都城3期3房户成交,用家见“啱价”,随即承接。
上述成交单位为新都城3期1座低层F室,实用面积626方呎,建筑面积约866方呎,属3房1套间隔,单位方正企理,加上邻近港铁站,交通方便,且价格合理,遂吸引同区换楼客承接,成交价约808万元,折合实用呎价约12,907元,建筑呎价约9,330元。
资料显示,原业主于2008年6月以346万元购得,是次转手帐面大幅获利约462万,升值134%。