美联物业元朗PARK YOHO分行市务经理(销售)何胜康(David Ho)表示,二手盘源陆续消化,有换楼客两度错失心仪单位,日前在无睇楼情况下,经该行购入元朗尔峦高层2房成交,涉资715万元。
刚成交为尔峦8座高层C室,实用面积约466平方呎,建筑面积约593平方呎,属2房间隔,享开扬园景。原业主叫价约720万元放盘不足1个月,新近吸引区内换楼客承接,议价后以715万元成交,折合实用呎价约15,343元,建筑呎价约12,057元。据了解,买家早前看中两个心仪单位,惟最终均未成交入市,有见上址位处高层,景观开扬,加上价格及间隔合适,无睇楼情况下决定入市。
资料显示,原业主于2010年5月以约600万元购入上址,转手帐面获利115万元,期内物业升值约19.2%。