美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,换楼需求大,有业主趁农历新年前夕赶快入市,经该行以825万元购入南丰广场3房户,实呎逾1.35万元。
上述成交单位为南丰广场5座高层B室,实用面积608方呎,建筑面积809方呎,属3房间隔,由于位处较高层,景观开扬,加上项目毗连大大型商场及港铁站,生活配套方便,吸引同区换楼客承接,成交价约825万元,折合实用呎价约13,569元,建筑呎价约10,198元。
据了解,原业主于2004年7月以225万元购入,是次转手帐面大幅获利约600万,升值逾2.6倍。