美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，按保放宽刺激换楼客入市，该行日前促成九肚山玖珑山二手成交，客人以1,148万元承接中层3房套单位，原业主持货逾9年，转手帐面蚀逾120万元。

成交单位为玖珑山月珑阁1座中层D室，实用面积约944平方呎，3房套连工人套间隔，享泳池景。蒋云轩表示，买家为外区用家，因政府放宽按保楼价上限，故物色心仪单位换楼。玖珑山邻近环境舒适，上址景观不俗，内栊企理，而且呎价相宜，考虑后决定承接。原业主去年中开始放盘，双方经数度议价后以1,148万元成交，折合实用呎价约12,161元。

资料显示，原业主于2015年1月以约1,275.6万元购入上址，转手帐面蚀约127.6万元。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘        

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯        

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan  | 按揭专家

最新动态        

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程