地政总署公布，上水古洞第25区住宅地以86.14亿港元批出，中标财团为新鸿基地产(00016)。以总楼面约1,199,153方呎计算，每方呎楼面地价7,183元，较市场估值上限大幅高出约42.8%。

新地副董事总经理雷霆表示，地皮将来属双铁路交汇站，位置优越，未来同区亦有足够生活及就业配套，计划兴建中小型单位，预算总投资约180亿元。

该幅土地上周收到10份标书，其余入标财团还有恒基地产(00012)、长实集团(01113)、华懋集团等，另外新世界发展(00017)联同嘉华国际(00173)、嘉里建设(00683)及信和置业(00083)以合资形式投标，会德丰地产则伙拍远东发展(00035)竞投。中资财团则有佳兆业集团(01638)与万科香港合作参与。

资料显示，地皮面积接近20万方呎，毗邻古洞北石仔岭花园，可发展最高地积比率6倍，中标财团须负责兴建的公共交通交汇处，涉及约6.78万方呎，相关面积纳入总楼面内，将来提供的商业面积不可拆售。

资料来源: 东网 on.cc