新鸿基地产(00016)或有关人士持有的元朗南生围东成里地皮，占地352,108方呎，现划为“未决定用途”，现提出作分层住宅发展，提供1,955伙，并引入“跨代共居房屋”概念。

城市规划委员会文件显示，上述地盘拟建8幢8至31层高住宅物业，包括两层地库，住宅地积比率2.68倍，总楼面约943,644方呎，部分单位会采用长者友善设计。

地盘南端将发展为社区枢纽，由两幢3至4层的非住用建筑物组成，涉及楼面约40,904方呎，包括提供长者社区护理及照顾服务为主的健康中心、商店、食肆及学校等设施。

申请人指出，项目将为一个试点，展示私营机构如何运作“跨代共居房屋”模式，在屋苑层面实行“居家安老”理念。

资料显示，该地盘近年已先后获准作洋房及分层住宅发展，先于2014年获许可兴建65座洋房。其后再提交分层楼宇方案，兴建455个单位，并于2016年获通过。