美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,楼市气氛升温,有新宝城“沙士货”业主趁旺沽货,经该行售出新宝城2房,成交价约628万元。
林振声称,上述成交单位为新宝城4座高层F室,实用面积377方呎,建筑面积约527方呎,属2房间隔,景观开扬,加上邻近港铁站,交通方便,获同区上车客斥资约628万元承接,折合实用呎价约16,658元,建筑呎价约11,917元。
资料显示,原业主于2003年11月以约117万元购入上述物业,是次转手帐面大幅获利约511万,升值约4.4倍。