美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，二手承接畅旺，优质单位抢手，有外区客不惜以高于市价入市，日前经该行购入马鞍山新港城海涛居海景3房套单位，涉资1,198万元。她补充，同类单位市价约为1,050万元至1,080万元。
刚成交单位为新港城海涛居3座高层A室，实用面积约654平方呎，建筑面积约为827呎，3房套间格，享东北八仙岭海景。陈少鸿称，由于上址拥全海景，位处高层，且间格实用，吸引钟情该区“风水好”的外区客入市。上述单位早前叫价约1,200万元放盘，双方轻微议价下以1,198万元成交，折合实用呎价约18,318元，建筑呎价约为14,486元。
原业主于2014年8月以约731万元购入上址，现沽出帐面获利约467万元，期间物业升值约63.9%。
