由于上周再有大型全新盘登场,成市场焦点,加上台风来袭导致睇楼量急挫,连带二手交投亦受影响。综合美联分行资料,35个屋苑过去一周(6月27日至7月3日)合共录39宗成交,较前一周(6月20日至6月26日)58宗按周跌约32.8%(见图)。
若将35屋苑以3区划分作按周比较,仅九龙区向上,区内10屋苑上周录18宗,按周升约38.5%。当中新都城增5宗,又一居、德福花园及丽港城齐增1宗;即使美孚新邨、黄埔花园及汇景花园齐减1宗,仍无阻九龙区上周交投向上(见表)。
港岛区方面,8屋苑上周录8宗,按周跌约52.9%。当中太古城减4宗,城市花园及康怡花园齐减2宗,海怡半岛及南丰新邨齐减1宗;即使鲤景湾增1宗,惟上周港岛区交投依然下跌(见表)。
至于新界区,区内17屋苑上周录13宗,按周下跌约53.6%。当中沙田第一城减3宗,丽城花园及灏景湾齐减2宗,绿杨新邨、荃湾中心、骏景园、新港城、大埔中心、嘉湖山庄、愉景湾及花都广场齐减1宗,致新界区上周交投向下(见表)。