新盘项目连环低市价开售，顿成市场焦点，当中屯门新盘首批单位即日沽清，购买力及注意力转投一手下，二手交投按周放缓。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(7月25日至7月31日)合共录34宗成交，较前一周(7月18日至7月24日)51宗按周跌约33.3%(见图)。

35屋苑连跌２星期，惟以四星期合计宗数按月趋稳。以过去4周合计，7月4日至7月31日合共录192宗，与前4周(6月6日至7月3日)187宗相若(见图)。

新界区宗数按周大跌56%
新界区新盘接连以低市价发售，抢去楼市焦点，该区二手交投受挫。若将35屋苑按3区划分，新界区17屋苑上周录11宗，按周跌约56%。其中沙田第一城及骏景园分别少5宗及3宗，丽城花园、绿杨新邨、荃湾中心、浪翠园、新港城、新屯门中心及愉景湾齐减1宗；区内上周仅灏景湾增1宗，导致上周新界区交投显著下跌(见表)。

港岛区方面，区内8屋苑上周录6宗，按周跌近4成。当中海怡半岛少3宗，南丰新邨及鲤景湾齐减1宗；即使康怡花园增1宗，上周港岛区交投仍见下跌(见表)。

反观，九龙区交投按周向上，区内10屋苑上周录17宗，按周升约6.3%。当中美孚新邨、新都城及东港城齐增2宗，海逸豪园亦多1宗；纵使黄埔花园少6宗，仍无阻上周九龙区交投向上(见表)。