美联物业住宅部行政总裁布少明指出,该行有大手客斥资逾1,200万港元购入2伙天钻,包括1个三房户及1个一房户。据了解,买家为一对居于大埔区的八十后兄弟,认为项目价格合适,而且方便照顾家人,故买入2个单位自住。
他指出,天钻开售486伙,该行出席率约八成,当中七成为用家,三成为投资者,预算项目落成后每方呎租金约35港元,租金回报3.5厘。
若以地区划分,新界买家占八成,其余来自港岛及九龙,由于项目楼价细,六至七成买家为八、九十后年轻人。该行有8组买家计划买2伙,其中最大手拟斥资1,800万元买2个三房户。
他又预计,1月将继续由一手市场主导,成交量逾1,700宗;二手成交量约2,000伙,天钻开盘令区内二手交投大幅减少,大埔本月仅录5宗成交。
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