各区新盘积极部署开售,长实集团(01113)助理首席经理(营业)何家欣表示,旗下长沙湾爱海颂位于红磡的5个示范单位已经完工,料本周内会上载楼书,随即开放示范单位,预计10月初会正式登场,首批单位会以吸引价推出。
她续称,近日一手市场呈一定承接力,反映刚性需求强劲,加上项目以两、三房开则,并为真正市区项目,而且区内配套成熟,可迎合庞大的换楼需求。
据了解,项目提供876个单位,已正式取得预售楼花同意书。发展商早前表示,当中75%为两房户,面积由474方呎起,大部分三房单位面积则约750方呎。
此外,美联物业首间爱海颂专门店正式开幕,该行住宅部行政总裁布少明表示,长沙湾、深水埗有63%自置物业已供满,区内有逾7万个分支家庭,有一定换楼需求。以目前区内呎租达50至60元计,料项目租金回报率可达3厘。
他又称,随着二手业主减价,二手市场交投回升,料10月成交量回升至3,300至3,500宗。而各区新盘相继推出,下月一手成交量亦会回升,而9月一手交投料约1,700至1,800宗。