纵使刚过去周末荃湾大型新盘销情持续理想，惟上周整体一手市场的成绩未及前周，部份购买力回流至二手市场，二手交投反弹，上周35屋苑重返40宗水平。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月10日至7月16日)录44宗买卖，较前一星期(7月3日至7月9日)的28宗大幅反弹约57.1%，并创7周高位(见图)。

部份购买力回流至二手市场，刺激35屋苑交投。然而，交投大幅上升皆因前周基数低所致，40余宗的水平仍难言理想。事实上，上周35屋苑中，尚有近半(即17个)录得“零成交”。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分，新界区上周交投按周升幅最为显著，区内17屋苑上周录29宗，按周上升约1.07倍。当中愉景新城升2倍、愉景湾升1倍、嘉湖山庄及沙田第一城分别升近66.7%。

九龙区方面交投同录升幅，该区10屋苑按周升约42.9%至10宗。其中海逸豪园升幅领涨，更为录得最多宗数之屋苑，录4宗，大升3倍。而德福花园出现“零”的突破，录3宗。美孚新邨则持平，录2宗成交。

反观港岛区，区内8屋苑由前一周7宗买卖跌至上周5宗，跑输大市。成绩最好的为太古城，录3宗成交，按周持平。至于南丰新邨及杏花邨则各仅录1宗，其余5个屋苑均没有录得交投，反映港岛区二手交投仍维持闷局。