近期新盘市场转趋热闹，多个新盘先后上载楼书部署登场之际，余货盘亦持续被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，5月首12日新盘售出约547伙，较上月同期约170伙大升约2.2倍。值得留意，当中实用呎价逾3万元的单位按月更大升约7.8倍(见图)。
实用呎价逾3万元升约7.8倍
若以实用呎价划分，5月首12日售出新盘单位中，以实用呎价逾3万元单位计算，月内售出44个单位，比起上月同期仅5伙大升约7.8倍(见图一)；若以售出44个实用呎价逾3万元的单位计算，龙誉涉及个案最多，占24伙；THE RICHMOND亦占10伙；至于月内呎价最高的个案属于缇山，售出单位的实用呎价超越6.8万元。
至于实用呎价逾2万至3万元单位按月亦升约317.6%，暂售出142个；售出最多单位的实用呎价逾1.5万至2万元，暂已售出313伙，按月升约2.1倍；至于余下的实用呎价1.5万元或以下单位，按月升约6成，录48伙(见图一)。
逾2,000万至3,000万元急升约6.5倍
若按金额划分，5月首12日售出的547个新盘单位中，逾2,000万至3,000万元售出单位录30伙，按月急升约6.5倍，升幅为各类之中最多；至于逾1,000万至2,000万元按月增约4倍，录155伙；逾3,000万元按月则升约307.1%，录57伙；至于占比最大的1,000万元或以下，按月亦升约152.1%，录305伙(见图二)。
