8新界区新盘市场率先起哄，多个全新及销售中项目争相推售单位抢客。其中屯门新盘开价后随即展开收票，初步市场反应不俗，料将推动本月整体一手市况升温。

禁聚令生效后首个开价的全新楼盘，永泰地产(00369)旗下屯门OMA by the Sea，周四(7日)公布开价后，示范单位参观反应踊跃，售楼处下正有数十名准买家排队等候睇楼，气氛热闹。

发展商配合限制人群聚集措施，严格执行人潮管制措施，每组最多只限6人，每组之间维持1.5米距离，而售楼处特别提供大量独立房间，让不同客户分开查询及办理入票等手续。

该盘张价单推出108伙，间隔开放式至两房，实用面积333至471方呎，扣除最高13.5%折扣之后，折实平均呎价12,548港元，入场呎价由约9,983元起。而开放式户入场费由388.1万元起，呎价11,655元。

●山水盈首推细单位　开放户入场费488万元

路劲地产旗下元朗锦田北山水盈周五(8日)推出全新价单，首度推出两房连储物室及开放式单位，全数分布项目第10座，实用面积分别501及300方呎。

全新第3号价单包括35伙，扣除买家可享最高折扣14%，折实后售价由488万至749.8万港元，折实呎价由13,733至16,663元。

事实上，该盘仅提供小量细单位，包括22伙两房连储物室及22伙开放式单位，占项目单位总数仅约13%。

楼盘自去年底开售至今，一直主力推售三房一套连工作间及洗手间大单位，实用面积916至997方呎，累售70伙，套现逾9.4亿元。除分层单位外，亦售出不同户型的洋房，以及连花园或连天台特色单位，其中面积最大的洋房1号，成交金额超过1.15亿元。

●翰林峰现楼顶层特色户曝光

恒基地产(00012)旗下西营盘翰林峰早前经已入伙，现楼住客会所及特色大宅曝光。其中2座39楼A室顶层连天台户，实用面积1,258方呎，平台与天台分别143及553方呎，单位可享开扬维港海景。

资料显示，项目共有645伙，目前仅尚余13伙未售。楼盘之前亦曾售出顶层特色户，其中3座39楼A室成交价4,188万元，呎价46,073元创出项目新高。

同系鲗鱼涌君豪峰近日连录承接。当中36楼A单位，实用面积234方呎，成交价逾718.75万元，呎价30,716元。

●龙誉月内暂沽20伙 套现逾7亿元

保利置业集团(00119)的启德龙誉再连沽两伙，包括2B座33楼及35楼B室，面积同为841方呎，成交价分别2,964.16万及2,990.8万元，呎价35,246及35,562元。项目本月至今已录20伙成交，套现逾7.08亿元。而楼盘月内亦售出5个车位，金额共逾1,500万元。

●傲玟连沽两伙 套现逾6877万元

高银集团的何文田傲玟，单日售出2伙，其中第2座5楼B室三房户，实用面积1,425方呎，售价4,053.4万元，呎价28,445元。而3座8楼C室两房户，实用面积934方呎，成交价2,824,2元，呎价30,238元。