美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暂录约7宗买卖个案,平均实用呎价约16,732元,其中有上车客透过该行入市三期2房户,成交价668万元,议减17万。
上述成交单位为新都城三期4座低层C室,实用面积406方呎,属2房间隔,据悉,单位上月底以685万元叫价放盘,因应市场气氛波动,调减17万,以668万元成交,减幅约2.5%,吸引同区上车客承接,成交价约668万元,折合实用呎价约16,453元。
资料显示,原业主于2015年5月斥资526万元购得,是次转手帐面获利142万元,帐面升值约27%。