施政报告提出研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋，美联工商舖行政总裁黄汉成认为，此举将令工厦价值上升，估计工厦业主将会更加进取提价放盘，同时会有更多投资者关注工厦市场。

他预计，全幢工厦市场将现“价升量跌”的情况，而工厦散单位则“价量齐升”。

对于全幢工厦作过渡性房屋，他认为，由于工厦楼面面积非常大，相信改装时，大厦采光会是最大挑战。

而政府有意将湾仔北会展中心毗邻的3座政府大楼拆卸重建，成为会展新翼。他认为，目前核心区写字楼供应非常低，项目拆卸重建利好湾仔区发展，而且涉及写字楼楼面不算太多，属杯水车薪，估计对港岛中环等核心区写字楼交投及租务影响不大。

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