纪惠集团行政总裁汤文亮接受访问表示,如果将“绿置居”以及“白居易”恒常化,表示政府将会投放更多资源在公营房屋,现在合资格的人并不会急于买楼,对于同级数的细价楼巿场有负面影响。其实楼价在新住特首上任后微升0.1%,在施政报告之后,料楼价会出现明显跌幅。
“首置上车盘”首先会推出千个单位,可以说对市场起不到作用,他估计初时的数字是大幅高于千个单位,见远水不能救近火,最后解决首置上车应是提高合资格人士的按揭成数。
供应是唯一的王道,他认为现在政府的策略正确,以先补先得政策威迫利诱地产商加速补地价,只要补地价数目每年达到1.2万个,供应便不成问题,不过政策要持之以恒,不要受外来波动而停止,否则,当环境好转,又会出现供应不足。
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