日出康城第13期项目明天(9月18日)开始收意向书，美联测量师行董事林子彬表示，由于区内发展已见成熟，加上受惠铁路及基建效应，区内新盘销情及租务反应均见理想，可见区内物业需求殷切，加上是次为日出康城最后一期项目，料会获到不少大型发展商提交发展意向书及期后参与入标，而项目规模大，不排除合组财团或中港合资参与争夺项目。估计项目将吸引不少发展商有兴趣入意向，而估计每呎楼面地价约6,000元水平，总值约92.8亿元。
林子彬称，日出康城区内新盘过去的销情理想，购买力及需求不俗，而本港不少发展商在区内均有发展经验，对区内楼市潜力具有信心，投资风险相对较低，故料发展商会积极提交意向书。值得留意，由于是次推出的日出康城第13期项目为区内最后一期的发展，故将吸引发展商争夺，亦由于项目规模及投资额较大，料仍为大型发展商及合组财团之争，亦有机会吸引中港财团合资参与竞投。
由于近年日出康城发展成熟，吸引不少区内客垂青，以及外区客进驻，尤其是九龙东及港岛东区的潜在客人。而项目可建楼面高达1,546,722平方呎，规模庞大，料以多元化户型发展，并主要提供中小型住宅单位，以及主攻用家与上车客市场。
美联测量师行地皮估值
地皮位置 | 用途 | 估计可建楼面 面积 | 估计楼面地价 | 估计地价 (亿元) |
日出康城 第十三期 | 住宅 | 1,546,722 | $6,000 | $92.80 |
*资料来源:美联测量师行