上半年发展商开盘反应向好。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团年初至今的售楼成绩理想，暂已售出约1,050伙，套现约182亿元，较去年全年所录约115亿元大增。售出单位主要来自启德MONACO、GRANDE MONACO及西南九龙维港汇I与III等。

他透露，集团下半年将开售启德沐泰街10号项目，第1期设492伙，而邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS第2期亦正准备推售，两盘同样料于第3季可发售。

他指出，KOKO HILLS第1期于2021年暂已售出31伙，开盘至今累售123伙，套现逾15.3亿元，平均呎价21,823元。

项目首期预计关键日期为2022年9月，楼花期只有1年多时间。新近引入1年免费房车接送服务，让住户日后方便来往楼盘及蓝田港铁站。

他又称，同系山顶Mount Nicholson已售出43个车位，每个售价约900万至1,188.8万元。
市况方面，他估计，下半年楼价可升5至8%，全年升幅可达10%，豪宅升幅更可望超过1成。

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