楼市全面升温,个别发展商售楼成绩亮丽。会德丰地产常务董事黄光耀表示,公司于首季至今暂已售出约717伙,金额约112.4亿港元,成绩非常理想,料创集团首季售楼金额新高。其中4伙属楼价超过4亿元豪宅,全属山顶物业,推动卖楼成绩进一步增加,对价钱感满意。
会地称,山顶项目77/79 PEAK ROAD刚落实售出77B Peak Road及77E Peak Road洋房,售价分别为逾6亿及逾6.77亿元,呎价分别为90,006及90,000元。该项目于4星期内标售出5幢洋房,总成交金额近30亿元。
他透露,今年开售的启德MONACO已沽约344伙,套现逾41.1亿元,而GRANDE MONACO暂卖出约123伙,套现逾17.8亿元,项目两期至今累售约467伙,套现近60亿元,平均呎价约2.5万元。
该公司总经理(市务)陈惠慈透露,GRANDE MONACO的项目特色户已录不少查询,考虑短期内推出招标,料呎价较1期同类单位做价35,352元具5%至10%上调空间,其中1A座36楼A室四房双套房大宅,实用面积1,349方呎,平台面积297方呎,可享开扬海景。至于同座37楼A室,亦属四房双套间隔,实用面积1,349方呎,天台369方呎。该盘昨日透过招标售出四房大户,单位961方呎,成交价2,548万元,呎价26,514元。
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