九龙启德第1F区1号地皮今日截标,会德丰(00020)副主席梁志坚于股东会后表示,看好启德区发展,由于今次项目涉资较大,故与相熟发展商合组财团入标,但他拒绝透露对方身份,仅称中标就会公布。
集团早前以63.6亿港元向海航集团购入启德一幅地皮,梁志坚形容“好幸运”,又指海航集团是有实力的公司,不揣测海航出售启德地皮的原因,但倘若海航有意出售在启德余下的最后一幅地,集团亦有意洽购。
问及今年楼价走势,梁志坚认为,短期内看不到楼价会下跌,主要是政府没有足够的土地供应。至于美国加息对香港楼市的影响,他指,加息幅度在0.25厘之内,对楼市不会有太大影响,现时亦已消化有关消息。
对于政府提出公私营合作发展农地,身兼地产建设商会执委会主席的梁志坚指,无论是商会或个别地产商都有一向与政府商商讨转换,惟政府怕惹“官商勾结”嫌疑,认为只要增强交易透明度就可以解决。
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