据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本季迄今(截至9月10日)逾2,000万元二手住宅注册量录349宗，估计全季可达420宗，届时将创近5季新高(见图)。

逾2,000万元二手注册量比率升至近一年新高

若与整体二手住宅市场注册量相比，本季迄今(截至9月10日)二手住宅注册量录9,476宗，较第二季13,562宗仍跌约30.1%；反观，当中逾2,000万元录349宗，较第二季403宗的差距仅约13.4%。正因逾2,000万元注册量表现较大市为佳，因此其占整体二手住宅注册量的比率亦由次季约3%升至本季迄今约3.7%。比率除连升2季外，更创一年新高(见图)。

港岛区占近6成  新界区已追平上季水平

本季迄今(截至9月10日)逾2,000万元二手住宅注册量中，若按3区划分，港岛区(包括愉景湾)占最多，暂录204宗，占约58.5%，占比为三区之冠；同期九龙区(包括将军澳及西贡)录105宗，亦占约30.1%；新界区则占余下约11.5%，即40宗，为三区最少。虽然如此，但新界区目前已追平第二季水平(见表)。

贝沙湾逾2,000万元二手个案暂为本季最多

本季迄今(截至9月10日)逾2,000万元二手注册量最多的屋苑中，首两位为港岛区项目包办，当中贝沙湾录17宗相关银码居首；宝翠园则以13宗紧随其后；至于第三位为九龙区的擎天半岛，暂录7宗逾2,000万元二手登记。