踏入2022年至今已有1个半月,年内迄今二手住宅注册量录近4,600宗,创近4年来同期次高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至2月15日)二手住宅注册量录4,591宗,虽然较去年同期6,323宗按年下跌约27.4%,但若与20年同期4,007宗及19年同期约3,767宗比较则分别升约14.6%及升约21.9%,创近4年以来同期第二高(见图)。
踏入2022年,新一波疫情爆发,而疫情对二手楼市的影响逐步于土地注册处反映出来;然而,减价盘出现即吸引买家入市,带动本年迄今二手住宅注册量仍创4年来次高,表现不俗。
逾2,000万元宗数按年仅微跌约2.2%
值得留意,虽然与去年同期相比,本年迄今二手住宅注册量显著回落,但若以不同金额划分,当中逾2,000万元按年表现相对平稳。据资料显示,本年迄今(截至2月15日)逾2,000万元二手住宅注册登记录180宗,比起去年同期184宗仅轻微下跌约2.2%;反观,同期逾1,000万至2,000万元个案按年跌约20.3%,至于600万元或以下按年亦跌约28.3%,而逾600万至1,000万元更跌约3成,可见逾2,000万元个案明显平稳得多(见表)。
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