近期港岛多个蓝筹屋苑成交均见畅旺，其中杏花邨由于较太古城、康怡花园等呎价相对低水，加上该屋苑环境清幽，自成一角，故吸引不少用家及长线投资者垂青，杏花邨于本月短短数日已经录得约4宗成交。
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)指出，该行刚促成一宗杏花邨29座低层07室，实用面积约643呎，建筑面积约 760呎，为三房两厅间格，座向东南偏东，以连租约易手，成交价10,359,800元，折合实用呎价约16,112元，建筑呎价约13,631元。该单位于今年3月份以月租约21,200元租出，买家为外区长线投资者。
原业主于2007年7月份以约368万元购入物业，是次转手帐面获利667.98万元，大幅升值逾1.8倍。