美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，优质放盘受垂青，该行刚促成杏花邨一个713实呎全海景户，由于属罕有优质放盘，故换楼客钟情及斥1,308万元入市，1996年货转手升值逾1.2倍。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为22座高层7室单位，实用面积713呎，建筑面积约834呎，为三房连套房间格，向东南望全海景，备有露台，港岛东区换楼用家见上述为屋苑内优质大单位放盘，盘源有限，加上原业主叫价合理，故以约1,308万元承接，折合实用呎价约18,345元，建筑呎价约15,683元。
原业主于1996年11月以约585万元购入，是次转手帐面获利约723万元，升值约124%。
