美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎户成交,单位连租约,由于银码吸引,故获外区投资客垂青,并斥723万元市价承接。
李圣智指出,刚成交的杏花邨为16座中层7室连租约单位,实用面积453呎,建筑面积约556呎,为两房间格,原业主叫价约745万元,获外区客垂青,议价后以723万元成交,折合实用呎价约15,960元,建筑呎价约13,004元,购入作长线收租投资。
由于市况持续向好,杏花邨楼价相对更显吸引,而屋苑坐拥交通便利优势,租务需求殷切,故向来受到长线投资客追捧。